不動産・住宅の実務に携わる方、不動産・住宅購入を考えてる方・不動産・住宅を売りたい方へ 不動産、住宅、税制、法規制等、わかりやすく解説しております。 自社の商品やサービスの魅力を伝えるために欠かせない「営業資料」。 その作成スキルは、営業に携わるビジネスマンにとって基本を抑えておきたいものですが、 なかなか習う機会も少なく、先輩や上司の営業資料や提案資料を見よう見真似で作っている方が多いのではないでしょうか？。 そんな方へ営業資料としても活用できるよう、作った辞典です。

重要事項説明
重要事項説明とは 重要事項説明とは、不動産会社等（宅地建物取引業者）が土地・建物の売買や仲介などをする際に、「契約前に行うことを義務付けられている説明」のことです。 重要事項説明では下記の内容が説明されます。説明担当者は宅地建物取引士で、重要事項説明書に記名・押印し、説明時には宅地建物取引士証を提示しなければなりません。
【重要事項説明の主な内容】
■対象物件の確認 ◇物件について－物件の所在地や面積、所有者などの権利関係 ◇法令上の制限について-用途地域や建ぺい率など各種の法令に基づく制限事項 ◇土地と道路の関係、水道・電気・ガスなどの整備状況（主に一戸建て）、管理や修繕計画について（マンション） ◇敷地や建物の状態について
■契約内容について ◇手付金の金額や保全措置について ◇契約解除、損害倍書が必要なケースなどについて ◇瑕疵担保責任、供託や保険加入等について ◇そのほか、特記事項などについて