家づくりのヒント
こちらのコラムでは、様々な家づくりのヒントについて知る事ができます。
暮らしの様々な住まいの事を紹介しているので、新しい物件で生活を始める方は是非参考にしてください。
暮らしの様々な住まいの事を紹介しているので、新しい物件で生活を始める方は是非参考にしてください。
| 建売住宅 | |
| 注文住宅もいいのですが、建替え以外は土地から考えなくてはなりません。 そう簡単に良い土地が見つかるわけではありませんので今回は、建売住宅について考えてみました。   |
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| 建売住宅はの特徴は以下の通りです。 ・スタンダードで万人受けしやすい 建売住宅は多くの人に住みやすいスタンダードな間取り、デザインになっており、万人受けしやすい設計になっています。 ・販売価格が抑えられる傾向にある 一貫したデザインによる建材の画一化」「建材のまとめ買い」、「計画的に職人を手配することによる人件費の抑制」などによって、注文住宅よりも建築コストが抑えられます。 住宅ローンの返済が抑えられ、子供を育てながら将来のための貯蓄に回せられます。 ・補修や修繕がしやすい 建売住宅では、使用している建材や設備が普及品であることが多く、特殊な素材や設備を使った注文住宅に比べると、補修や修繕がしやすくなっています。 ・敷地境界線のトラブルが少ない 建売住宅は不動産会社が販売することが多く、基本的に隣地との土地の境界をきちんと確定してから販売しているため、隣地との敷地境界線をめぐるトラブルの発生リスクが低いです。 ・家を建てるための準備や手間がかからない 建売住宅は、完成後の住宅を購入するため、自分で間取りや建材、設備を決める必要がないほか、建築する施工会社の選定や建築にかかる申請なども自分で行う必要はありません。 そのため、住まいを建てるための事前準備や手続きなどに時間を取られずに一戸建てを購入できます。 |
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