不動産・住宅の実務に携わる方、不動産・住宅購入を考えてる方・不動産・住宅を売りたい方へ 不動産、住宅、税制、法規制等、わかりやすく解説しております。 自社の商品やサービスの魅力を伝えるために欠かせない「営業資料」。 その作成スキルは、営業に携わるビジネスマンにとって基本を抑えておきたいものですが、 なかなか習う機会も少なく、先輩や上司の営業資料や提案資料を見よう見真似で作っている方が多いのではないでしょうか？。 そんな方へ営業資料としても活用できるよう、作った辞典です。

日影規制
日影規制とは 日影規制（にちえいきせい、ひかげきせい）は、日照を確保することを目的とした、日影による建築物の高さの制限です。 建築基準法別表第4に定める区分に従い、冬至日において建築物が8時から16時（北海道の区域内においては9時から15時）までに発生する日影の量を制限することで建築物の形態を制限します。 ただし、商業地域、工業地域、工業専用地域では日影規制の適用がありませｎ。
具体的には敷地境界から、5m、10mの測定ラインを設定してそのラインを越えて一定以上の日影を生じさせないように建築物の形態を制限します。
日影規制イメージ
平均地盤面の高さ
日影規制イメージ
平均地盤面の高さ