ふじおか不動産株式会社

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家づくりのヒント

こちらのコラムでは、様々な家づくりのヒントについて知る事ができます。
暮らしの様々な住まいの事を紹介しているので、新しい物件で生活を始める方は是非参考にしてください。
注文住宅で本当につけて良かったオプションBEST10
 一生に一度の注文住宅。せっかく注文住宅を建てるんだから、少しでも快適な家にしていきましょう。
ここでは、実際に住んでみて感じた「本当につけた良かったオプションや設備」を紹介します
「床暖房」
メリット  ・暖房器具を置かなくていい
       ・やけどの心配なし
      ・暖房器具の収納場所必要なし
      ・足元からあったかい
      ・部屋全体が一定の温度で保たれる
         :温水式床暖房
デメリット  ・細かい温度調節ができない
       ・初期費用、メンテナンス費用がかかる
       ・床暖房対応の床材にしなければならない
種類      電気式、温水式、ガス式、蓄熱式など色々な種類があり、初期費用や電気代等に違いがあります。

寿命      床暖房の寿命は30年~50年と言われているので、他の暖房器具を各部屋に置いたり買い替えたりすることを        考えると、コスパも悪くないかな?という印象です。
「スマートキー」
 車のスマートキーと同じような感じで、鍵さえを持っていれば、ドアのボタンを押すだけで鍵の開け閉めが可能
約3mくらいの範囲ならリモコンキーで鍵の開け閉めが可能
もし、電池が切れたりなんらかのトラブルでリモコンキーが反応しない場合は、通常の鍵が付いているので安心です。
  

種類       カードをかざして開けるタイプのもの・指紋認証タイプのもの・暗証番号を入力するタイプのものなど色々な種類があります。車と同じようにボタンを押せば開くリモコンキータイプが一番スムーズかなという印象です。
「食洗器」
メリット    ・節水につながる
         ・時間の短縮につながる 
        ・手洗いよりもキレイに洗える
        ・水仕事と洗剤で手が荒れないですむ

デメリット    ・導入費用や電気代がかかる
         ・洗えない食器がある
  

マイホームの後悔ポイントでも、食洗機を深型にしておけば良かった…という声をよく耳にするので、せっかく付けるなら深型がおすすめです。
「タンクレストイレ」
 タンクレストイレの最大の特徴はその名の通り便器洗浄用の水を貯めておくタンクが無いことです。
タンク式トイレの後ろにある四角いタンクが無いため、かなりスッキリとした見た目です。
TOTO・Panasonic・LIXIL(INAX)の3メーカーから発売されています。

メリット   ・タンクがない分、トイレが広くなる
       ・見た目がスッキリしている
       ・水道直結なので、水を連続して流せる
  
デメリット   ・手洗いが別途必要である
        ・停電時は使いにくい
        ・水圧が低い場合は設置できない
        ・詰まりやすい
        ・価格が高い
「センサーライト」
 センサーライトとは、スイッチを手動でON/OFFしなくても、自動でON/OFFしてくれる電気の事。
メリット    ・両手がふさがっていても電気が付く
        ・暗闇でスイッチの場所を探さなくていい
        ・電気の消し忘れを防止できる
種類      人の気配を感知して点灯する「人感センサー」と、暗さを感知して点く「明暗センサー」の2つの種類があります。
  
「上吊り式引き戸」
  
メリット    ・ドアを開ける時に、場所を取らない
         ・開き戸のように、風でバタンと閉まることがない
         ・少しだけ開けておくなど開閉具合の調節が可能
         ・取っ手が出っ張ってないので、引っかからない
レールがない上吊り引き戸
  
メリット   ・レールがないので、掃除がラク
       ・一体感が出る
       ・お掃除ロボットが使いやすい
デメリット  ・戸を引き込むスペースは壁として利用できない→コンセントやスイッチを付けれない
       ・遮音性が開き戸に比べ劣る 
「マグネットウォール」
 マグネットウォールとは、パッと見は普通の壁ですが、下地に磁石のシートや金属の板が入っており、磁石が貼れる壁のことです。
  
メリット   ・重要な書類やお手紙を貼る事ができる
       ・画びょうなど壁に穴をあけなくて済む
       ・インテリアに馴染む
「可動棚」
 可動棚とは、収納内につける「高さを自由自在に変えられる棚」のこと。 
メリット   ・家電をスッキリしまいたい
       ・食品ストックやゴミ箱を置くスペースを作るのに便利
 
キッチンの他にも、
 脱衣所→洗剤、タオル、パジャマの収納
 ウォークインクローゼット→服の収納、キャリーバックなどの収納
 ウォークインクローゼット→服の収納、キャリーバックなどの収納
 シューズクローク→靴、外遊び道具などの収納   などにつけておけば便利です。
「壁補強」
 壁下地補強とは、クロスの下の石膏ボードの下に厚い木の板を入れることです。
壁下地補強しておくことで、壁に重いものをつける場合も、しっかりと安定して取り付ける事ができます。
  
「室内物干し」
 雨の時でも、室内で洗濯物を干したい
 花粉や黄砂などが洗濯物を外に干したくない
 共働きなので、洗濯は基本夜にしたい
という方にとって、必要不可欠となるオプションが室内物干しです。
  
注文住宅のオプション設備は、必ずしも生活に必要な物ではありません。
しかし、オプションは、生活の質をグンと向上させてくれるよ!

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