こんなことで悩んでませんか
相 続
| ・相続・財産分与で売却を考えている | |
| 不動産を相続したものの、遠方に住んでいて管理が難しい場合や、有効活用の方法が見つからない場合には、その地域の事情を熟知したふじおか不動産へ相談することをおすすめします。 |  |
| 遺産相続とは、所有者が亡くなったときに、所有していた財産を次の世代の人に受け継がせることです。遺産相続がうまくいかないと、遺産をめぐって相続人同士で相続争いなどの大きなトラブルに発展してしまうことも多くあります。トラブルを避け、スムーズな相続を行うために抑えておきたいポイントをご紹介します。 | |
| ポイント 遺産を受け継ぐのが誰か？ 遺産相続トラブルを避けるためには、遺産を受け継ぐ人を明確にしておくことがポイントです。 法定相続人以外の人に遺産を遺したい場合は、遺言書が必要になります。遺産は現金や不動産だけではなく、借金や負債なども当てはまりますので注意しましょう。 |
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| 遺産の分配・割合が決まっているか？ 相続人が決まったら、相続財産をどれくらい分配するか、その割合を決めます。遺産の基本的な分配割合は民法により定められていますが、それ以外の割合で分配したい場合は、遺言書に残しておく必要があります。または相続人同士で話し合い、分配割合を決めることも可能です。 |
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| 相続税が発生するか？ 遺産を相続すると、相続税が発生することを忘れないようにしましょう。相続税の基礎控除が大幅に引き下げられたことにより、相続税を支払いが必要になる家庭が増えてきています。不動産の場合、評価額によって思いがけず高額な相続税が課税されることもあるため、事前の相続税対策が重要です。 |
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